Продажа доли в торговом центре. в Тобольске

Продаётся готовый, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, торговый центр известен в городе с 1995 года, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. 2 м2. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. /2). 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Доля для продажи 1 для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Есть возможность подключения в центральную магистраль на территории около ТЦ, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН а также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, ), расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ( собственность долевая). Общая площадь складов 174, земля под зданием и постройками - в долевой собственности В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. В здании очень хороший ремонт,